10 Gasten
8 Bedden
4 Kamers
5 Badkamers
WIFI
1500 M2
Relaxing and comfortable, the house will offer you its welcome in a large living room with a marble fireplace, a sort of large open space with period furniture, wooden floors and exposed beams where you can comfortably sit down on two large sofas in red fabric. In the same space there is also a comfortable dining room, with 10 seats, a study corner, reading corners and a rich library with refined volumes in different languages.
The house, which is spread over two floors, is also equipped with a super-equipped kitchen with dishes, pots, cutlery, glasses, dishwasher, refrigerator, oven, microwave, grill, coffee machine, hob. A garage, a laundry room equipped with washing machine, dryer, iron and ironing board and covered parking complete the amenities of the house.
Three of the four bedrooms are on the ground floor while the fourth is on the first floor. All have an en suite bathroom, to which a service bathroom must be added. Two bedrooms have double beds, the other two separate beds. Between these two are also equipped with an additional bed. The charm of the rooms is enriched by canopied wrought iron headboards and sloping ceilings, always with exposed beams as in the living area of the house.
The property, spread over an area of 15 hectares, is accessed by a private road that will take you through the verdant gardens to the park where you will find a comfortable swimming pool 14 meters long by 5 wide at your disposal.
In the outdoor areas there is also a comfortable pergola with tables and chairs for about ten people where you can have lunch and dinner outdoors but also spend fun moments in company with your family or in a group.
The villa's location is strategic and offers many opportunities for recreation: the Uccellina Natural Park is only 20 kilometers away, the sea is about twenty minutes by car, the Terme di Saturnia is 40 kilometers away. At the same distance you will also find the oasis of Orbetello. Nearby there are many villages such as Magliano, Pereta, Pitigliano but also historic sea ports such as Porto Ercole, Talamone, Orbetello and Castiglione della Pescaia.
AT THE MOMENT OF BOOKING YOU ARE ACCEPTING AS FOLLOWS:
The price does not include:
Deposit: 1.000 €
Final cleaning: € 80 - € 120 (2 or 4 hours) daily
Optional
Animals: small size
Inchecken: h. 16:00 - 20:00
Uitchecken: 10:00
BETALINGEN EN ANNULERINGSVOORWAARDEN:
Om een reservering te bevestigen, moet ten minste 30% van het totaalbedrag binnen 1 dag na de boekingsbevestiging betaald worden.
Alle betalingen, als het nu gaat om het eindsaldo of om het volledige bedrag, moeten binnen 90 dagen voor de betreding van de accommodaties verrekend worden. Als deze termijn al verstreken is moet het volledige bedrag betaald worden binnen: 1 dag
De Algemene Standaard Voorwaarden van Homelike Villas luiden als volgt:
- 0% restitutie van de aanbetaling in geval van annulering aangevraagd tot 90 dagen voor de check-in
- 50% restitutie (bij reeds betaald saldo) in geval van annulering aangevraagd tussen 89 en 1 dagen voor de check-in
- 0% restitutie (en 100% annuleringskosten) in geval van niet verschijnen
In geval van annulering - om objectief aantoonbare onvoorziene redenen die niet bekend waren op het moment van de reservering - zijn de volgende voorwaarden van de Verzekering "Veilige Annulering" van toepassing*:
- Vanaf het moment van de reservering tot de check-in, 100% restitutie van het betaalde bedrag, voor de hierboven vermelde redenen
- Niet verschijnen: geen bedrag wordt terugbetaald aan de gast
In geval van annulering van het huidige contract om redenen die verband houden met COVID-19, is de annulering kosteloos voor de gast als het voor hem onmogelijk is om de locatie van de accommodatie te bereiken wegens een lokale lockdown van het gebied zelf, in de 30 dagen voor de check-in.
*De Verzekering "Veilige Annulering" is een extra bescherming, (die de gasten moeten aanvragen op het moment van de boeking) in geval van directe boekingen via Homelike Villas en voor objectief aantoonbare onvoorziene redenen die niet bekend waren op het moment van de reservering..
Om de gasten te kunnen verzekeren vragen wij bovendien (binnen 12 uur na de reservering)een lijst met Achternamen – Voornamen van alle mogelijke deelnemers.
Indien de lijst niet wordt verzonden, kunnen we de geldigheid van de dekking niet garanderen.
Volgens de gemeentelijke verordening kan door de beheerder een toeristenbelasting worden aangerekend in de vorm van een vast bedrag per persoon per nacht.